Продам производственное складское помещение город Лесной проезд Технический 26

Пожаловаться Редактировать

Пpодается пpоизвoдcтвeнный кoмплекc 2003 гoда постройки общeй площaдью 7600 м2, рaсположенный в г. Леcной Cвeрдловской области на земельном участке 1,6 га. Общая площадь: 7600 м2 Производственные помещения: 6400 м2 Офисные помещения: 1200 м2 Земельный участок: 1,6 га Высота потолков: 7,5 – 15,5 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2500 кВт Газ: нет Расстояние до Екатеринбурга – 250 км, до Перми - 300 км. г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности. В состав производственного комплекса входит: - производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована. - административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии. Территория огорожена, охраняется. Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование. Залогов и обременений нет. Вода – скважина, канализация – центральные сети. Газ – возможно подключение. Отопление – центральные сети, законсервировано. Электричество — установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый. Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду. Продажа от физического лица. Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной». Налоговые льготы: · Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет. · Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет. · Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет. · Налог на землю: 0%. · Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ. Неналоговые льготы: · Пониженные ставки арендной платы. · Сокращенные сроки проведения проверок. · Ускоренная процедура возмещения НДС.